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平坂小学校まで徒歩8分！敷地約54.7坪のゆったり整形地、お好きなハウスメーカーで建築可能
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
整形地
更地渡
建築条件無
■ お好きなハウスメーカーで建てられる「建築条件なし」
建築会社の指定がないため、ご家族の理想の間取りや外観デザイン、こだわりの設備まで思い通りのマイホームづくりを実現できます。
■ すっきり使い勝手の良い約54.75坪の整形地
181㎡（約54.75坪）のゆとりある敷地。きれいな整形地のため敷地を無駄なく活用でき、並列駐車スペースやお庭のあるプランも柔軟に検討可能です。
■ 解体費用の心配がない安心の更地渡し
現況は古家付きですが「更地渡し」での引渡しとなるため、買主様側での解体撤去費用や手配の手間がかからず、スムーズに建築計画へ進めます。
■ 平坂小学校徒歩8分＆生活利便施設が充実の好立地
平坂小学校（約640m）まで徒歩8分、なかばた保育園（約470m）まで徒歩6分とお子様の通学・送迎も安心。スーパーやコンビニも身近に揃う暮らしやすい住環境です。
物件概要
| 価格 | 1,080万円 | 坪単価 | 坪19.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県西尾市中畑町細田 | ||
| アクセス | 名鉄西尾線『西尾駅』 バス乗車12分 六万石くるりんバス 「中畑小南」 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 土地面積 | 181㎡(54.75坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 平坂小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 平坂中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 田貫公園 徒歩8分 (約600m) なかばた保育園 徒歩6分 (約470m) ファミリーマート西尾中畑店 徒歩9分 (約700m) JA西三河平坂支店 徒歩10分 (約770m) 岡崎信用金庫平坂支店 徒歩11分 (約860m) 西尾信用金庫平坂支店 徒歩12分 (約950m) 平坂保育園 徒歩13分 (約980m) バロー平坂店 徒歩13分 (約990m) 平坂中学校 徒歩13分 (約1030m) 平坂小学校 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4294680 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：西村 勇哉
敷地面積181㎡（約54.75坪）の売土地です。使い勝手の良いきれいな整形地で、建築条件はございません。
お好みのハウスメーカーや工務店にて、家族構成やライフスタイルに合わせた自由なマイホームプランをご検討いただけます。
現況は古家付きですが、売主側にて解体後の「更地渡し」となりますので、初期の解体費用負担を抑えてスムーズに家づくりをスタートしていただける点も魅力です。
平坂小学校まで徒歩8分（約640m）、なかばた保育園まで徒歩6分（約470m）と教育施設が身近に整っており、バロー平坂店（約990m）などお買い物施設も生活圏内に充実。
穏やかな環境で子育てをしたいご家族にもおすすめの立地です。