並列駐車2台可能！北西側約12mの公道に接し駐車もラクラク
【間取り】
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【外観】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 -
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（浴室）】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
地盤調査済
前道6m以上
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
私たち「ハウスドゥ 西尾」「ハウスドゥ 西尾市役所前」は、
西尾エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～18：00（水曜日定休）
◇両店キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 西尾】
445-0894 愛知県西尾市上町泡原17番地2
お問合わせ：0120-213-240
【ハウスドゥ 西尾市役所前】
445-0062 愛知県西尾市丁田町五助25番地3 パールビル1F
お問合わせ：0800-888-6288
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県西尾市刈宿町敷田 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『碧南駅』 バス乗車20分 刈宿 停 徒歩1分 (約80m) ふれんどバス『「刈宿」停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 97.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-11542-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 163.02㎡(49.31坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約12.0m 間口 約20.37m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・農地法 | ||
| 小学区 | 寺津小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 寺津中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西尾市立 巨海保育園 徒歩7分 (約560m) 寺津小学校 徒歩12分 (約940m) 寺津中学校 徒歩10分 (約800m) 西尾寺津郵便局 徒歩12分 (約960m) ファミリーマート 一色開正店 徒歩13分 (約1030m) ゲンキー徳永店 徒歩16分 (約1270m) 西尾市立寺津保育園 徒歩20分 (約1590m) 西尾信用金庫寺津支店 徒歩19分 (約1470m) 高須病院 徒歩19分 (約1490m) スギ薬局寺津店 徒歩19分 (約1520m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4911987 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮前 翔太
西尾市刈宿町敷田に、2,590万円の新築一戸建てが登場しました！LDKは16帖の広々空間で、家族との会話が弾む対面式キッチンや洗面所・浴室への移動がスムーズな動線設計が魅力です。玄関にはシューズインクローク、主寝室にはウォークインクローゼットを備えており、住空間をすっきり保てます。北西側約12mの広い公道に接しており、普通車2台の駐車スペースも完備。寺津小学校まで徒歩12分、寺津中学校まで徒歩10分と子育て環境も整っています。詳細やご相談など、ぜひお気軽にお問い合わせください！