【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック済
前道6m以上
2階建
角地
区画整理地内
設計住宅性能評価付
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県西尾市国森町不動東 | ||
| アクセス | 名鉄西尾線『福地』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 96.87㎡ (1F:48.02㎡ 2F:48.85㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第愛建2024建築確認00780号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 土地面積 | 148.77㎡(45.00坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約2.6m 間口 約15.00m 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.20m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・法22条区域・農地法 | ||
| 小学区 | 矢田小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 平坂中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西尾信用金庫矢田支店 徒歩3分 (約170m) 上矢田簡易郵便局 徒歩6分 (約470m) JA西三河平東支店 徒歩6分 (約470m) 矢田小学校 徒歩7分 (約540m) 矢田保育園 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート矢田小南店 徒歩7分 (約550m) マックスバリュ西尾新在家店 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート西尾羽塚店 徒歩13分 (約980m) フェルナ住崎店 徒歩16分 (約1230m) 矢田公園 徒歩17分 (約1340m) |
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| 備考 | ◎3LDK+土間収納+パントリー+WIC 将来間仕切りすることにより4LDKへ変更可能 ・耐震等級「3」 ・許容応力度計算実施 ※地目：畑→引渡時に売主にて宅地に変更いたします ※土地家屋調査士・司法書士は売主指定 ※上水道負担金110,000円要 ※住宅省エネルギー性能証明書を申請する場合、別途申請費用金88,000円要 |
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| 物件番号 | 3836542 | 取引態様 | 媒介 |
