【間取り】
18帖LDK＋畳コーナーのゆとりある4LDK。玄関にはシューズインクローゼット、主寝室にはウォークインクローゼットを備え収納豊富です。トイレも各階に配置され、朝の混雑時も安心の設計です。
【外観】
開放感あふれる角地に位置する住まい。2面が道路に面しているため陽当り・通風ともに良好です。プライバシーを確保しやすく、周囲の視線を気にせず快適に暮らせます。見学予約もお気軽にどうぞ！
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【外観】 開放感あふれる角地に位置する住まい。2面が道路に面しているため陽当り・通風ともに良好です。プライバシーを確保しやすく、周囲の視線を気にせず快適に暮らせます。見学予約もお気軽にどうぞ！ 
【リビング】 デザイン性の高いアクセントクロスを採用した18帖の大空間LDK。フラットに繋がるタタミコーナーは家事をしながらでもお子様に目が届き安心です。家具の配置がしやすいすっきりしたレイアウト。 
【リビング】 大きな窓から十分な採光が確保できる明るい居室空間です。リビング・ダイニング・和室の一体感があり、生活動線に優れています。家族の存在を常に感じられる安心の設計となっています。 
【リビング】 2面採光により明るさと通風をしっかり確保したLDK。お庭や屋外との繋がりを感じられる開放的な造りです。風通りが良いため湿気がこもりにくく、年間を通して快適に過ごしていただけます。 
【ダイニング】 キッチンからリビングダイニング全体が見渡せる間取り。お子様の様子を見守りながら安心して家事ができます。おしゃれな壁紙デザインと使い勝手の良い動線が魅力的なダイニングエリアです。 
【居間・リビング】 LDKに隣接した4帖のタタミコーナー。押入収納を備えており、布団や季節物の収納にも困りません。扉を開放すればLDKと一体の大空間として利用でき、用途に合わせて柔軟に使えます。 
【キッチン】 作業スペースが広く取られたシステムキッチン。勝手口が付いているため通風が良く、ゴミ出しもスムーズに行えます。床下収納やスライド式の収納スペースも充実しており整理整頓が容易です。 -
【キッチン】 大きめのシンクはお手入れラクラクで、大きなお鍋やフライパンもサッと洗えます。毎日使う場所だからこそ、キレイが続いてストレスフリー！家事の手間を減らして自分時間を増やせます。 
【キッチン】 手入れのしやすい3口ガスコンロ＆グリルを搭載。一度に複数の調理が進められるため家事効率が格段にアップします。安全機能も備わっており、火を使う調理も安心しておこなえます。 
【洗面所】 三面鏡付きの洗面化粧台は鏡裏に収納スペースを完備。洗面小物を隠してスッキリ保てます。洗濯機置場も隣接しており、脱衣から洗濯までの家事動線がコンパクトにまとまっています。 
【浴室】 足を伸ばして寛げるゆったりサイズの浴槽。窓付きで換気がしやすく、カビの発生を抑えて清潔に保てます。水はけの良い床材やお手入れ簡単な設備で毎日の掃除もラクラクです。 
【トイレ】 1階に設置された清潔感ある温水洗浄便座付きトイレ。手すりや棚が配置されており、利便性と安全性を確保。小窓が付いているため自然換気が可能で、衛生面でも安心の仕様です。 
【洋室】 2階にある7帖の洋室は主寝室に最適。大容量のウォークインクローゼットを備えており、衣類や季節家電もまとめて収納できます。2面採光で明るく換気もしやすい快適な一室です。 
【洋室】 家具の配置がしやすいすっきりとした形状の洋室です。全居室に収納が配置されているため、お部屋を最大限広々と活用できます。お子様部屋や書斎としても最適にご利用いただけます。 -
【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプと棚を備えた機能的なウォークインクローゼット。洋服を掛けたまま収納できるためシワになりにくく、衣替えの手間も削減。かさばる荷物も一括管理が可能です。 
【バルコニー】 陽当り・通風に優れたバルコニー。2階洋室から直接出入り可能で、洗濯物の取り込みもスムーズです。手すりの高さも確保されており、安全面にも配慮された設計となっています。 
【トイレ】 2階にもトイレを完備しており、夜間の利用や朝のラッシュ時も混雑せず快適。ペーパーホルダーやタオル掛けも設置済みで、階上・階下で分けられる利便性の高さが魅力です。 
【玄関】 十分なスペースを確保した玄関エリア。収納力のある靴箱を備え、家族全員の靴をすっきりと整理可能。土間スペースもゆとりがあり、スムーズに脱ぎ履きができる使いやすい設計です。 
【収納】 玄関横に配置された可動棚付きシューズインクローゼット。高さのあるブーツやスポーツ用品、ベビーカー等もそのまま収納できます。生活感を隠して玄関周りを常に清潔に保てます。 
【庭】 お庭に設置された大型物置はそのままお引き渡し。屋外で使う備品や大型レジャー用品の保管に大変便利です。室内収納を圧迫せず、屋外スペースを有効活用していただけます。 
【庭】 シャッター付きバイクガレージをそのまま引き渡し。盗難や雨風から愛車を守る防犯性の高さが魅力です。バイクのほか、自転車の駐輪場やDIY作業スペースとしても活用可能です。 -
【外観写真】 敷地内に最大3台の駐車スペースを確保。複数台の車を所有されているご家庭や来客時にも十分対応可能です。前面道路からの進入もしやすく、毎日の出し入れがスムーズに行えます。 
【外観写真】 碧南市新道町二丁目に位置する角地物件。2面道路に接しているため日当たり・風通しが良好で、将来的な資産価値も保ちやすい好立地です。快適な生活環境が整ったお勧め住宅。 
【前面道路含む現地写真】 北西側前面道路の写真です。道路幅員がしっかり確保されており、車のすれ違いや駐車もスムーズに行えます。視界が開けており、安全に車の出し入れができる道路状況です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路（北西側）の別角度ショット。見通しが良好で交通量も落ち着いており、落ち着いた住環境です。歩行者やお子様の通行時も安心感がある安全な道路形状となっています。 
【前面道路含む現地写真】 北東側前面道路の周辺状況です。角地ならではの開放感があり、敷地への進入も楽々。周辺は閑静な住宅街となっており、静かで安定した生活環境が確保されています。 
【前面道路含む現地写真】 北東側前面道路の近景写真です。道路との段差もなく、敷地内への車の乗り入れが大変スムーズ。交通量が少ないため、落ち着いて車の出し入れや荷物の出し入れが行えます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
下水道
プロパンガス
個別プロパン
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
2階建
私たち「ハウスドゥ 西尾」「ハウスドゥ 西尾市役所前」は、
西尾エリアを中心に不動産情報を発信しています。
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お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～19：00（水曜日定休）
◇両店キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 西尾】
445-0894 愛知県西尾市上町泡原17番地2
お問合わせ：0120-213-240
【ハウスドゥ 西尾市役所前】
445-0062 愛知県西尾市丁田町五助25番地3 パールビル1F
お問合わせ：0800-888-6288
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県碧南市新道町２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『北新川駅』 徒歩21分 (約1680m) コミュニティバス『新道町』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 106㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2017年(平成29年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公157.13㎡(47.53坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約9.60m 西側(公道)幅 約4.3m 間口 約16.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 鷲塚小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 東中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ゲンキー 碧南金山店 徒歩6分 (約480m) ファミリーマート 碧南東山町店 徒歩8分 (約610m) 碧南辻郵便局 徒歩8分 (約590m) 荒子保育園 徒歩8分 (約620m) セブン-イレブン 碧南緑町２丁目店 徒歩12分 (約910m) スギ薬局碧南城山店 徒歩14分 (約1080m) バロー碧南城山店 徒歩17分 (約1320m) ドミー 新川店 徒歩16分 (約1240m) 碧南市民図書館 徒歩18分 (約1420m) 碧南市立東中学校 徒歩29分 (約2260m) |
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| 備考 | ◎駐車3台+バイクガレージ+物置 ・現況渡し |
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| 物件番号 | 4826341 | 取引態様 | 媒介 |
