【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで理想のマイホームを実現！周辺に買い物施設も充実しております！
【区画図】
物件の特徴
主な設備
公共下水
プロパンガス
主な特徴
建築条件無
■ ご家族の夢を自由に叶える「建築条件なし」
お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。ご家族のライフスタイルやご希望に合わせた理想の住まいを、自由な間取りとプランニングで実現してみませんか。
■ 多彩なプランが可能な約41坪の敷地
138.47㎡（約41.88坪）の敷地です。お車を駐車するスペースはもちろん、ご家族の理想の暮らしを叶える間取りをしっかりと検討できる広さを持っています。
■ 充実した子育て・生活環境
西尾中学校まで徒歩5分（約400m）と近く、部活動で帰りが遅くなっても安心の距離です。スーパー「ドミー」やドラッグストアなどのお買い物施設も徒歩圏内に点在しており、毎日の生活に大変便利です。
■ 更地渡しで新生活への準備もスムーズ
造成完了後に更地でのお引渡しとなります。売主様にて前面道路に側溝が新設され、B区画は下水道の引き込みも行われるため、建築へ向けての準備がスムーズに進められます。
物件概要
| 価格 | 1,350万円 | 坪単価 | 坪32.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県西尾市今川町上新田 B区画 | ||
| アクセス | 名鉄西尾線『西尾駅』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 土地面積 | 138.47㎡(41.88坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約1.8m 間口 約10.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花ノ木小学校 徒歩22分 (約1760m) | 中学区 | 西尾中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西尾中学校 徒歩5分 (約330m) ローソン 西尾丁田町 徒歩9分 (約700m) マクドナルド西尾丁田店 徒歩10分 (約790m) ドミー 丁田店 徒歩13分 (約970m) V・drug西尾今川店 徒歩14分 (約1060m) 西尾郵便局 徒歩17分 (約1290m) 花ノ木保育園 徒歩16分 (約1240m) Felna今川店 徒歩16分 (約1270m) スギ薬局今川店 徒歩16分 (約1230m) フィールいつも！ 徒歩18分 (約1420m) |
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| 備考 | ・造成完了後のお引渡し ・売主にて前面道路に側溝の新設 ・建築許可費用 各区画：11万円 ・B区画：下水道引き込みあり |
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| 物件番号 | 4924800 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：中島 佑太
敷地面積は約41.88坪（138.47㎡）で、多彩な建築プランをご検討いただけます。
本物件は「建築条件なし」のため、お好きなハウスメーカーや工務店で理想のマイホームを実現できるのが最大の魅力です。周辺には西尾中学校（徒歩5分）をはじめ、スーパーやドラッグストア、コンビニなどが徒歩圏内に揃っており、子育て世帯にも嬉しい充実した生活環境が整っています。
お引渡しは造成完了後の更地渡しとなります。前面道路の側溝新設や下水道引き込みも行われるため、スムーズに建築の準備へ移行できます。現地にて周辺環境や実際の広さをぜひお確かめください。お問い合わせを心よりお待ちしております。