食洗機付16帖LDK！家事ラク動線と収納が充実した4LDK
【間取り】
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【外観パース】 
【外観】 
【同型写真（リビング）】 ＊家具ありイメージ画像＊ 
【同型写真（リビング）】 ＊家具ありイメージ画像＊ 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（キッチン）】 -
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（浴室）】 
【同型写真（その他室内）】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
LDK15畳以上
和室
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
南庭
宅配BOX
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
角地
区画整理地内
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
私たち「ハウスドゥ 西尾」「ハウスドゥ 西尾市役所前」は、
西尾エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～18：00（水曜日定休）
◇両店キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 西尾】
445-0894 愛知県西尾市上町泡原17番地2
お問合わせ：0120-213-240
【ハウスドゥ 西尾市役所前】
445-0062 愛知県西尾市丁田町五助25番地3 パールビル1F
お問合わせ：0800-888-6288
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県西尾市国森町１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄西尾線『西尾駅』 バス乗車15分 国森 停 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 99.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)03月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-61645号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 143.94㎡(43.54坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.88m 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.47m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 矢田小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 平坂中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西尾信用金庫矢田支店 徒歩2分 (約150m) 上矢田簡易郵便局 徒歩6分 (約440m) 矢田小学校 徒歩7分 (約520m) 矢田わくわくこども園 徒歩10分 (約730m) マックスバリュ西尾新在家店 徒歩10分 (約780m) ケーズデンキ西尾店 徒歩12分 (約950m) フェルナ住崎店 徒歩15分 (約1200m) 矢田公園 徒歩17分 (約1310m) クスリのアオキ住崎店 徒歩15分 (約1130m) 平坂中学校 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4911456 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中島 佑太
西尾市国森町1丁目に、陽当り・風通しに恵まれた北西角地の新築一戸建てが登場いたしました！LDK16帖に隣接する4.5帖の和室は、お子様のお昼寝スペースや客間として重宝します。主寝室には大型ウォークインクローゼットを備え、家全体をスッキリ保てます。前面道路はどちらも幅員約6.0mと広く、普通車2台＋軽1台の駐車スペースをしっかり確保。矢田小学校まで徒歩7分、マックスバリュまで徒歩10分と子育て・日常の買い物も快適な環境です。詳細やご見学の際はお気軽にお問い合わせください！