【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【外観パース】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 -
【同型写真（浴室）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（その他室内）】 
【外観写真】 ＊区画全体＊ 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県西尾市平坂町牛起 4号棟 | ||
| アクセス | 名鉄西尾線『西尾駅』 バス乗車21分 六万石くるりんバス 「羽塚西」 停 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 91.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-08690-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 167.52㎡(50.67坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約3.2m 間口 約10.35m 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・55条絶対高さ10ｍ | ||
| 小学区 | 矢田小学校 徒歩12分 (約914m) | 中学区 | 平坂中学校 徒歩7分 (約535m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 平坂中学校 徒歩7分 (約535m) JA西三河平坂支店 徒歩6分 (約420m) ファミリーマート西尾羽塚店 徒歩7分 (約550m) 平坂保育園 徒歩7分 (約560m) 平坂小学校 徒歩12分 (約914m) 矢田わくわくこども園 徒歩8分 (約640m) バロー平坂店 徒歩10分 (約780m) 岡崎信用金庫平坂支店 徒歩11分 (約840m) 西尾信用金庫平坂支店 徒歩12分 (約920m) 上矢田簡易郵便局 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | ◎リビング併設の和室は広めの5.2畳！ ◎キッチン隣接の水回りで家事動線が楽！ ◎全居室収納あり！ ◎平坂中学校まで徒歩約7分！ ・土地面積に協定地部分約9.5平米を含む |
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| 物件番号 | 4852579 | 取引態様 | 媒介 |
