【間取り】
居室をすべて1階に集約し、2階には海を望む19帖の大空間LDKを配置。日常から離れた贅沢な時間を楽しむ間取りです。
【外観写真】
デザイン性と住みやすさを両立したスタイリッシュな外観。広々とした敷地で開放感があり日当たりや風通りも良好。プライベート感あふれる住環境で、快適な暮らしを実現できます。
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【外観写真】 デザイン性と住みやすさを両立したスタイリッシュな外観。広々とした敷地で開放感があり日当たりや風通りも良好。プライベート感あふれる住環境で、快適な暮らしを実現できます。 
【リビング】 窓の外に広がる海を眺めながら過ごす、至福の日常。心地よい光と風を感じる大空間で、家族と贅沢な時間を楽しめます。家にいながら海辺のリゾート気分を満喫できる特別な空間です。 
【外観】 2階LDKからフラットに繋がる海が見えるルーフバルコニー。屋根付きの半屋外空間なので天候を気にせず活用できます。外からの視線も届きにくく、プライベートな時間を楽しめます。 
【リビング】 キッチンからバルコニーまで視線が抜ける伸びやかな空間。家族の気配を感じながら料理や会話を楽しめます。日々の暮らしに穏やかな時間と笑顔があふれる居心地の良いリビングです。 
【リビング】 調理・配膳がスムーズに行える使い勝手の良いキッチンカウンター設計。窓からの自然光が室内を明るく照らし、清潔感を保ちます。家事動線とデザイン性を兼ね備えています。 
【リビング】 空間全体に温もりと開放感が広がる2階LDK。バルコニーへと続く大きな窓からは心地よい海風が吹き抜け、いつでもリフレッシュ。ゆとりある広さで家族が自然と集まる場所です。 
【バルコニー】 天候に左右されにくい軒付きのバルコニー空間。急な雨でも安心で、日差しの強い日も快適な陰をつくります。プライバシーに配慮しつつ、開放的な眺望を楽しめる設計です。 -
【洗面所】 ホテルのようにスタイリッシュな造作風の洗面空間。朝の身支度も優雅な気分でスタートできます。落ち着いた照明と上質な質感が、日々の暮らしに特別感と癒やしを与えてくれます。 
【洗濯機置場】 室内干しパイプと作業カウンターを完備した専用ランドリールーム。天候や時間帯を問わず洗濯物を干すことができ、花粉や梅雨の季節も安心。家事動線を大幅に効率化します。 
【トイレ】 手洗い一体型のスタイリッシュなトイレ。お手入れがしやすい壁面仕上げを採用し、清潔な空間を保ちます。デザイン性だけでなく日々の掃除のしやすさにも配慮された設計です。 
【洋室】 大型収納を備えた使い勝手の良い洋室。衣類や荷物をすっきり整理できるため、お部屋を常に広く使えます。1階配置のためワンフロアで生活完結しやすい機能的な間取りです。 
【廊下】 圧迫感のないスケルトン構造の階段を採用。吹き抜けのような開放感を生み出し、奥まで自然光を届けます。風通りも良く、住まい全体の通気性を高める工夫された設計です。 
【玄関】 広々とした土間スペースを備えた使い勝手の良い玄関。アーチの奥には大容量のシューズインクロークがあり、ベビーカーやアウトドア用品もスッキリ収納して空間を美しく保てます。 
【玄関】 奥行きのある土間スペースは、自転車や趣味の道具の手入れにも活用可能。お手入れしやすい床素材を採用しており、汚れを気にせず多目的に使える便利なゆとり空間です。 -
【庭】 建物と美しく調和する広大なお庭。お子様がのびのび駆け回ったり、家族で季節の風を感じながら憩いのひとときを過ごせます。リゾートの開放感を自宅で存分に味わえる環境です。 
【庭】 敷地を有効活用した広いお庭スペース。日当たりや通風も良好で、多目的に利用可能です。道路からの視線に配慮された配置のため、プール遊びやアウトドアも安心して楽しめます。倉庫もあるので収納にも困りません。 
【外観写真】 青空に映える木目調とスクエアフォルムが美しい洗練された外観。海辺の風を感じながら暮らすリゾートライクな一戸建てで、憧れのライフスタイルを叶えてみませんか。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズWIC
ワイドバルコニー
ウッドデッキ
主な特徴
南向
全室南向
海に近い
海が見える
眺望良好
2階建
私たち「ハウスドゥ 西尾」「ハウスドゥ 西尾市役所前」は、
西尾エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
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お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～19：00（水曜日定休）
◇両店キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 西尾】
445-0894 愛知県西尾市上町泡原17番地2
お問合わせ：0120-213-240
【ハウスドゥ 西尾市役所前】
445-0062 愛知県西尾市丁田町五助25番地3 パールビル1F
お問合わせ：0800-888-6288
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 4,300万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県西尾市鳥羽町未新田 | ||
| アクセス | 名鉄蒲郡線『三河鳥羽駅』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 121.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 285.46㎡(86.35坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約13.36m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・下水道処理区域・鳥羽地区計画 | ||
| 小学区 | 幡豆小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 幡豆中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 西幡豆上大坪店 徒歩15分 (約1150m) ゲンキー西幡豆店 徒歩17分 (約1320m) スギ薬局 幡豆店 徒歩17分 (約1340m) 幡豆小学校 徒歩20分 (約1600m) 幡豆中学校 徒歩30分 (約2400m) ファミリーマート 吉良青鳥店 徒歩29分 (約2280m) ゲンキー吉良吉田店 徒歩47分 (約3720m) ミニストップ 吉良吉田店 徒歩49分 (約3880m) ローソン 吉良町役場前店 徒歩54分 (約4290m) MEGAドン・キホーテUNY 吉良店 徒歩55分 (約4390m) |
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| 備考 | ◎別荘としても使える、いつでも海が見られるオーシャンビューの新築3LDK！ ◎広々19帖のLDKは、家具を置いてもゆとりがあります！ ◎駐車5台以上可能で、来客の多い方にもオススメです！ ◎7帖の倉庫もあり、バーベキューやマリンスポーツ等の道具を収納できます！ |
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| 物件番号 | 4450373 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：西村 勇哉
・別荘としても使える、いつでも海が見られるオーシャンビューの新築3LDK！
・広々19帖のLDKは、家具を置いてもゆとりがあります！
・駐車5台以上可能で、来客の多い方にもオススメです！
・7帖の倉庫もあり、バーベキューやマリンスポーツ等の道具を収納できます！